Casa, Passagem

Descrição

Locação Comercial Bairro Passagem, Cabo Frio! Excelente ponto comercial disponível para locação, localizado em esquina nobre da Avenida Assunção, em frente ao Condomínio Moringa e próximo ao desembarque de transatlânticos. Uma localização estratégica, perfeita para restaurantes, pizzarias, clínicas, hotéis, pousadas ou franquias. O imóvel conta com área construída de 78m² em um terreno de 316m², oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. A construção atual dispõe de três quartos, sendo uma suíte, duas salas, banheiro social, cozinha com despensa, dependência de empregada, área de serviço e duas vagas de garagem. A ampla varanda integrada a um belo gramado proporciona o espaço ideal para mesas externas, criando um ambiente aconchegante e acolhedor. Além disso, há flexibilidade para adaptar o imóvel ao seu projeto, seja aproveitando a estrutura existente ou investindo em uma nova proposta, com possibilidade de dois pavimentos ou até mesmo rooftop, de acordo com a viabilidade do zoneamento. Situado em um dos bairros mais boêmios de Cabo Frio, o imóvel oferece alto fluxo turístico e excelente visibilidade comercial, tornando-se uma oportunidade única para empreendedores que buscam unir localização privilegiada e grande potencial de valorização.